Facility Management

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Gastronomiekonzession
Logistikleistungen
Sonstiges
Hygienebedarf
  • Technische Gebäudeausrüstung & Instandhaltung
  • Energiemanagement
  • Brandschutz & Sicherheitstechnik
  • Gebäudereinigung & Hygiene
  • Winterdienst & Außenanlagenpflege
  • Sicherheitsdienste & Zutrittskontrolle
  • Catering & Gemeinschaftsverpflegung
  • Abfallmanagement & Kreislaufwirtschaft
  • Immobilienverwaltung
  • Flächenmanagement
  • Beschaffungs- & Vertragsmanagement (inkl. CAFM-Systeme)

FM im öffentlichen Sektor beinhaltet die Planung, Steuerung und Durchführung aller unterstützenden Prozesse für Gebäude und Liegenschaften von Bund, Ländern und Kommunen. Dies umfasst technisches (z.B. Wartung TGA), infrastrukturelles (Reinigung, Sicherheit, Catering) und kaufmännisches Gebäudemanagement (Budgetierung, Vertragsmanagement). Besondere Herausforderungen sind die Einhaltung des Vergaberechts, Budgetrestriktionen, oft hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und die Digitalisierung öffentlicher Verwaltungen.

Neben nachgewiesener Fachkompetenz sind Erfahrung und Referenzen im öffentlichen Sektor essenziell. Wichtig sind zudem zertifizierte Managementsysteme (ISO 9001 für Qualität, ISO 14001 für Umwelt, ISO 50001 für Energie, ISO 45001 für Arbeitssicherheit). Zunehmend werden Nachweise zur Einhaltung von Sozialstandards (Tariftreue, Mindestlohn), Lieferkettensorgfaltspflichten sowie konkrete Konzepte für Nachhaltigkeit (ESG-Kriterien, CO2-Reduktion) und Digitalisierung (CAFM-Nutzung, BIM-Fähigkeit) gefordert. Die FM-Branche wird stark von mehreren Trends beeinflusst:

  • CAFM/IWMS, IoT für Smart Buildings, Building Information Modeling (BIM), digitale Zwillinge, KI zur Prozessoptimierung und vorausschauenden Instandhaltung
  • Energieeffizienz (GEG), Dekarbonisierung, Ressourcenschonung, Kreislaufwirtschaft, nachhaltige Beschaffung und soziale Verantwortung (inkl. Lieferketten). ESG-Reporting
  • Gestaltung flexibler, gesunder und produktiver Arbeitsumgebungen für hybride Modelle
  • Cyber-Sicherheit von Gebäudetechnik, physische Sicherheit, Brandschutz
  • Fokus auf Mitarbeitergewinnung/-bindung, Weiterbildung und Automatisierung (z.B. AI-Assistenten)