Eastside-Es sollen vorbereitende Untersuchungen durchgeführt werden, um festzustellen, ob der Einsatz des Sanierungsrechts im Gebiet "Quartier am Hauptbahnhof (Eastside) und angrenzende Bereiche" erforderlich ist.Dabei sollen Beurteilungsgrundlagen über die Notwendigkeit einer Sanierung gewonnen werden, insbesondere hinsichtlich sozialer, struktureller und städtebaulicher Verhältnisse. Kern der Untersuchungen ist die Analyse möglicher städtebaulicher Missstände sowie der Stärken und Schwächen des Gebietes, woraus Sanierungsziele, ein Rahmenplan, die Einschätzung geeigneter Instrumente und ein Vorschlag für die räumliche Abgrenzung von Sanierungsgebieten abzuleiten sind. Weiterhin sind die Auswirkungen auf die Bevölkerung zu erfassen und die Durchführbarkeit der Sanierung zu beurteilen.