Machbarkeitsstudie Grundschule Borgsdorf Lösungsansätze Kosten Zeitplan Bewertungsmatrix

Machbarkeitsstudie Grundschule Borgsdorf-Es werden folgende Zielvorgaben an die Machbarkeitsstudien als "Gesamtleistung" gemacht: - Die Machbarkeitsstudie soll die möglichen Lösungsansätze hinsichtlich ihrer Durchführbarkeit auswerten - Die Machbarkeitsstudie soll einen überschlägigen Kosten- und Zeitplan enthalten - Die Entscheidung soll mittels Bewertungsmatrix herbeigeführt werden - Die Machbarkeitsstudie soll nach der Auswahl eines Lösungsansatzes Grundlage zur nachgelagerten Planerausschreibung nach HOAI sein Inhalt und Bestandteile Die Machbarkeitsstudien umfassen insbesondere die Untersuchung der vier oben genannten Varianten hinsichtlich der folgenden Punkte: - Aufarbeitung und Konkretisierung der wesentlichen allgemeinen Bedürfnisse, Ziele und Mittel des Auftraggebers als "Bauherr" sowie der Nutzer und Stakeholder, Raum- und Flächenbedarfe inkl. Anforderungen an die Barrierefreiheit, - eine Standortanalyse (Erschließung und Infrastruktur), - Abschätzung der Notwendigkeit von Fachgutachten als Fachbeiträge zur Projektentwicklung - Ermittlung der städtebaulich und bauordnungsrechtlich möglichen zulässigen Bebauungsmöglichkeiten hinsichtlich Grundstücksausnutzung, Nutzungsart des Objekts mit Einschätzung des Genehmigungsrisikos bzw. der Genehmigungsfähigkeit unter anderem durch Recherche und Darstellung von Planungsbedingungen, - Planerische Ausarbeitung der Lösungsvarianten und zeichnerische Darstellung der Ansätze - die Prüfung von Fördermöglichkeiten, - eine Definition der maßgeblichen Nutzungsparameter (Nutzeranforderungen, Energiestandards, Bauökologie, kulturelle Aspekte, Sicherheitsaspekte), - Bauzeitenpläne mit Aufstellung eines Rahmenterminplans als Meilensteinplan (Darstellung von wesentlichen Terminen), - eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung der Varianten unter Berücksichtigung prognostizierter Investitions- und Folgekosten im Betrachtungszeitraum (einschließlich etwaiger Risiken), - Grobschätzung (Prognose) der in den kommenden Jahren je untersuchter Variante zu erwartenden Planungs- und Baukosten, - Einarbeitung von Faktoren, die nicht in Kosten ausdrückbar sind, wie z. B. Gestaltung, Umweltschutz, Erschließung und Funktion Das Ergebnis soll im Rahmen einer Bewertungsmatrix dargestellt werden. Ziel ist eine Entscheidung der Stadtverordneten zur Vorzugsvariante.