Liegenschaften Ausschreibungen

Verkauf von Liegenschaften der Österreichischen Gesundheitskasse (ÖGK) Die Verkäuferin beabsichtigt den Verkauf von fünf Immobilien, die sich in Niederösterreich, Oberösterreich, Salzburg und Kärnten befinden. Die Immobilien werden einzeln veräußert. Interessierte können jedoch auch mehrere der Immobilien erwerben. Erste Informationen zu den Immobilien sind den Aussendungs-Teasern (Beilage 1) zu entnehmen. Es handelt sich um kein Vergabeverfahren iSd BVergG (das Ausschreibungsverfahren wird lediglich aus Gründen der Transparenz über ANKÖ abgewickelt).

Inhaltliche Erstellung IBB Wohnungsmarktbericht und -barometer-Die Investitionsbank Berlin (IBB) möchte einen Werkvertrag für die inhaltliche Erstellung des IBB Wohnungsmarktberichts und -barometers mit einem Unternehmen abschließen. Der Werkvertrag soll vom 01.02.2027 bis zur Veröffentlichung des Wohnungsmarktberichtes 2032 in 2033 laufen.

Rahmenvereinbarung für Geschäftsbesorgungsaufträge zur Beschaffung von Flächen für Naturschutz- und Wasserwirtschaftsvorhaben Beschreibung: Grundsätzliches (1) Der Auftraggeber plant für Naturschutz- und Wasserwirtschaftsvorhaben lagegerechte sowie zum Tausch geeignete Flächen zu erwerben. (2) Vorhaben sind alle Maßnahmen, die geeignet sind, Natur, Wasser oder Klima zu schützen, zur Anpassung an Klimawandelfolgen beizutragen oder Flächen vor Sturmflut- und Hochwasserrisiken zu bewahren. (3) Für den Flächenerwerb in einem oder mehreren Vorhaben erteilt die jeweilige Landesbehörde dem Auftragnehmer nach Maßgabe dieser Rahmenvereinbarung einen konkreten Geschäftsbesor-gungsauftrag als Einzelauftrag, in dem Zielkulisse, vorrangige Suchräume und Prioritäten für das jeweilige Vorhaben festgelegt werden.-WERT: 1 000 000,00 EUR

Vermietung oder Verkauf von Gebäuden Gemeinwohlorientierte Projektentwicklung eines ehemaligen Industriestandortes Markterkundung Osthof / Hallen Kalk im Stadtteil Köln Kalk-Die Stadt Köln beabsichtigt eine im Stadtteil Kalk/ Bezirk Köln-Kalk gelegene Teilfläche der sogenannten „Hallen Kalk“ in einem gem. Flächennutzungsplan ausgewiesenen Industriegebiet südlich der Kalker Hauptstraße, welches mit mehreren Industriehallen und Bürogebäuden bebaut ist, im Erbbaurecht zu vergeben. Im Vorfeld der geplanten Grundstücksvergabe führt die Stadt Köln dieses Markterkundungsverfahren durch. Die Markterkundung soll der Stadt einen breiten Überblick über potenzielle Entwicklungsperspektiven für die genannten Flächen geben. Die Zielsetzung der Stadt Köln ist es, den Osthof der Hallen Kalk mit einem/einer externen Partner*in weiterzuentwickeln. Gesucht werden Investor*innen, Bauträger*innen, Stiftungen, Genossenschaften oder sonstige Akteure, die Interesse daran haben, diese ehemalige Industriefläche unter Berücksichtigung der dargestellten städtebaulichen Ziele und in Zusammenarbeit mit den vor Ort ansässigen Initiativen der VGO (Verantwortungsgemeinschaft Osthof e.V.) in einem partizipativen Prozess gemeinwohlorientiert zu entwickeln. Jede natürliche oder juristische Person, die an der Projektentwicklung dieser circa 2,2 ha großen Teilfläche samt Bestandsobjekten im Erbbaurecht interessiert ist, wird hiermit gebeten, ihr Interesse bei der Stadt Köln – Amt für Stadtentwicklung und Statistik – zu bekunden. Die Teilnahme an der Markterkundung ist freiwillig und unverbindlich. Weitere Informationen zur Markterkundung können digital den Interessenten innerhalb der Laufzeit der Markterkundung zur Verfügung gestellt werden. Bitte schicken sie eine entsprechende Anfrage an die Projekt-Emailadresse: 15-HallenKalk@stadt-koeln.de Ihre Interessensbekundung richten Sie bitte ebenfalls per Email an die Projekt-Emailadresse: 15-HallenKalk@stadt-koeln.de 2.1.1. Zweck

Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels incl. Wohnlagenverzeichnis und KdU-Konzept für die Stadt Jena für das Jahr 2027 mit der Option auf Verlängerung im Rahmen der Fortschreibung

Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels u. eines Konzeptes Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen im Sinne des § 558 d BGB und Erstellung eines schlüssigen Konzeptes für die Angemessenheit der Kosten der Unterbringung in Zusammenhang mit SGB II- und SGB XII-Leistungen. Zur Nutzung von Synergien sollen die beiden Konzepte gemeinsam beauftragt werden und eine gemeinsame Datenerhebung erfolgen. Zusätzlich Fortschreibung ab 2029: Fortschreibung nach Index (Projektpreis angeben).

Zweite Evaluierung der Bundesfinanzhilfen für den sozialen Wohnungsbau Beschreibung: Gemäß den subventionspolitischen Leitlinien des Bundes ist vorgesehen, dass alle Finanzhilfen regelmäßig in Bezug auf den Grad der Zielerreichung sowie auf Effizienz und Transparenz evaluiert werden. Dem entsprechend ist in Artikel 13 der Verwaltungsvereinbarung Sozialer Wohnungsbau vereinbart, dass die Finanzhilfen regelmäßig durch den Bund im Zusammenwirken mit den Ländern evaluiert werden. Eine erste Evaluierung der Programmjahre 2020 bis 2022 liegt bereits vor. Hieran anknüpfend soll eine weitere Evaluierung für die Programmjahre 2023 bis 2025 durchgeführt werden. Sie soll vor dem Hintergrund stark gestiegener Bau- und Finanzierungskosten sowie dadurch erhöhtem Fördermitteleinsatz pro Förderfall insbesondere den Aspekt der Effizienz der Förderung stärker in den Blick nehmen – sowohl analytisch als auch im Hinblick auf die Aktivitäten einzelner Länder und Akteure zur Senkung der Baukosten. Dabei soll untersucht werden, wie auskömmlich die wichtigsten Fördermodelle und -instrumente im Mietwohnungsneubau für einzelne Investorengruppen in verschiedenen Ländern ausgestaltet sind und welche Anreiz- und Steuerungsmechanismen im Hinblick auf Baukosten, Effizienz und Zielgenauigkeit des Mitteleinsatzes bestehen und wie diese wirken. Leitfragen: • Wie haben sich die Förderergebnisse im Sozialen Wohnungsbau im Zeitablauf entwickelt? • Welche Veränderungen in der Struktur der geförderten Wohnungen sind dabei zu beobachten? • Wie sieht der Einsatz der Bundesfinanzhilfen in den Programmjahren 2023 bis 2025 im Vergleich zu den Programmjahren 2020 bis 2022 aus und welche Mittel haben die Länder eingesetzt? • Auf welcher Grundlage, mit welchen methodischen Ansätzen und mit welchen Zielparametern werden die konkreten Förderkonditionen bestimmt? Welche Auswirkungen hätte eine Veränderung der Konditionen? • Welche expliziten und impliziten Anreize zur Reduzierung der Baukosten setzen die Förderkonditionen bzw. -richtlinien? • Welche Renditen auf das eingesetzte Eigenkapital und insgesamt können derzeit mit dem Sozialen Wohnungsbau von den unterschiedlichen Investorengruppen erzielt werden? Inwiefern werden Renditen implizit oder explizit beschränkt? • Wie sind die unterschiedlichen Fördermodelle (auch mit Blick auf Miethöhe und Bindungslänge) unter dem Effizienzgesichtspunkt zu bewerten? • Welche Handlungsempfehlungen lassen sich ableiten, um die Fördereffizienz zu erhöhen? Der Auftragnehmer hat unter Berücksichtigung der subventionspolitischen Leitlinien ein Evaluierungskonzept zu erarbeiten, das den oben genannten Erkenntnisinteressen gerecht wird. Hierzu sind bereits im Angebot erste Vorschläge zu skizzieren. Ausgewählte Analysen der ersten Evaluierung sollen dabei fortgeschrieben werden. Wie bereits bei der ersten Evaluierung sollten die Informationen der Anlagen 2-5 der Verwaltungsvereinbarung (VV) sozialer Wohnungsbau auch weiterhin eine zentrale Datengrundlage darstellen. Die o. g. Forschungsfragen sollen aber auch auf Grundlage von Primärinformationen von den handelnden Akteuren, insb. Länderministerien, Förderbanken und Fördernehmern beantwortet werden. Diese müssen zunächst im Rahmen von Experteninterviews, Fallstudien und, wenn möglich, Datensätzen von z.B. Förderbanken gewonnen werden. Ergänzend sollen eigene Wirtschaftlichkeitsberechnungen basierend auf den Förderrichtlinien und realistischen Projektannahmen durchgeführt werden. Dabei soll auch auf die vorliegende aber bislang unveröffentlichte Zusammenstellung der Förderangebote der Länder zurückgegriffen werden. Diese wird dem Auftragnehmer nach Vertragsschluss über eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für projektbezogene Zwecke temporär zur Verfügung gestellt. Ein klarer Fokus der Analysen soll auf dem Mietwohnungsneubau liegen. Andere Fördergegenstände bzw. Förderbereiche können aber komplementär mit betrachtet werden. Eine enge Einbindung der Länder – wie bereits bei der letzten Evaluierung – ist unabdingbar-WERT: 231 092,44 EUR

Immobilienmakler für die Veräußerung des Grundstückes und Gebäudes am Standort München

Gutachten zur Wohnraumnachfrage RLP 2040-Es ist beabsichtigt, die Erstellung eines Gutachtens zur quantitativen und qualitativen Wohnraumnachfrage in Rheinland-Pfalz bis zum Jahr 2040 in Auftrag zu geben.

Neubewertung von kantonalen Liegenschaften des Finanzvermögens und des Strassenfonds. Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist die Verkehrswertermittlung von rund 375 Liegenschaften des allgemeinen Finanzvermögens sowie des Strassenfonds des Kantons Zürich. Das zu bewertende Portfolio umfasst Wohn- und Geschäftsliegenschaften, unbebaute Grundstücke, Baurechtsgrundstücke, bei denen der Kanton Zürich als Baurechtsgeber auftritt, sowie einzelne Wald- und Landwirtschaftsparzellen. Die Liegenschaften des allgemeinen Finanzvermögens wurden zuletzt im Jahr 2024 für die Bewertungsperiode 2024-2028 einer Verkehrswertermittlung unterzogen. Die Liegenschaften des Strassenfonds wurden im Jahr 2023 für die Periode 2023-2027 bewertet. Zur Harmonisierung der Bewertungsstichtage werden die Verkehrswertermittlungen beider Portfolios künftig zeitgleich durchgeführt. Diese erfolgen für die Perioden 2027-2031 (erste Periode) und 2031-2035 (zweite Periode). Die Verkehrswertermittlungen für die erste Periode sind im Zeitraum vom 1. März bis 30. September 2027, jene für die zweite Periode vom 1. März bis 30. September 2031 durchzuführen

VDE 8.1 Bewertung von Grundstücksflächen im PFA 16 der Güterzugstrecke 5955

B 198 FS zwischen A11 & B2,Lückenschluss RW; Gutachtenerstellung zur Berechnung der Entschädigungshöhe der vom Bau des straßenbegleitenden Geh- & Radweges betroffenen Grundstücke der Straßenbaumaßnahme. B 198 freie Strecke zwischen A 11 und B 2, Lückenschluss Radweg (hier Teilabschnitt 1.1 - zwischen der A 11 (Abfahrt Joachimsthal) und der Einmündung zur K 6015 (Richtung Senftenhütte)) entsprechend den Grunderwerbsplänen (2 Teillose insgesamt; 1 Teillos: 42 Flurstücke Nutzungsart Wald/Gehölz; 2. Teillos: 4 Flurstücke Nutzungsart Ackerland, 2 Flurstücke Nutzungsart Unland, 1 Flurstück Nutzungsart Fläche gemischte Nutzung) Gutachtererläuterung und Problemklärung bei Bedarf im Ortstermin ### diese Ankündigung hat rein informativen Charakter und begründet keinen Rechtsanspruch auf Teilnahme am Beschaffungsverfahren###

Kleinräumige Wohnungsmarktanalyse -Erstellung einer Wohnungsmarktanalyse als Grundlage für die Erarbeitung eines Masterplans Wohnen; Analyse des Wohnungsmarktes (inkl. zukünftigen Bedarfsprognosen), Erarbeitung von Wohnbauflächenpotenzialen sowie Handlungsempfehlungen (inkl. Präsentation vor politischen und verwaltungsinternen Gremien) ### diese Ankündigung hat rein informativen Charakter und begründet keinen Rechtsanspruch auf Teilnahme am Beschaffungsverfahren###

Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalyse für Mietflächen in München-Benchmark-Analyse

Beschaffung von Maklerdienstleistungen für den Verkauf eines bebauten Grundstücks in München -Die Hochschule für Musik und Theater München ist Eigentümerin eines Grundstücks in der Münchener Fußgängerzone in einer 1B-Einzelhandelslage der Altstadt. Es ist mit einem fünfgeschossigen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus (Vordergebäude) mit nichtausgebautem Dachgeschoss sowie einem zweigeschossigen Rückgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (Anbau an das Vordergebäude) bebaut (vgl.

Allgemeine Ressortforschung (ReFo) - Wohnungsbaufinanzierung: Finanzierungsstrukturen - regulatorische Rahmenbedingungen für Investoren und Finanzierer - Implikationen für den Wohnungsneubau. Investitionen in den Wohnungsbau waren und sind aufgrund ihrer hohen Kapitalintensität eine große Herausfor-derung für die Projekte und ihre Akteure. In den letzten Jahren haben sich die Marktbedingungen auf den Woh-nungsmärkten und die Rahmenbedingungen auch für die Finanzierungen deutlich verändert. Der Kostenanstieg aufgrund gestiegener Material-, Lohn- und Grundstückspreise in Verbindung mit den im Vergleich zur langjährigen Niedrigzinsphase sprunghaft gestiegener Zinskosten haben dazu geführt, dass außerhalb des Sozialen Wohnungsbaus viele Projekte aus Rentabilitätsgründen nicht realisiert werden können. Zusätzliche regulatorische Anforderungen bei den Finanzierern haben die Kosten für Wohnungsbaufinanzierungen tendenziell weiter verteu-ert. Stichworte hierzu sind Basel III mit CRR III/CRD VI, ESG-Kriterien, Systemrisikopuffer (KWG), Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Auch andere bestehende Regelungen, wie die Beleihungsgrenze des Pfandbriefgesetzes, haben als regulatorischer Rahmen Bedeutung für die Finanzierung. Ihre Ausgestaltung wird daher auch vor dem Hintergrund veränderter Marktbedingungen und Risikobewertungen mit Bezug auf Finanzierungskosten diskutiert. Ebenfalls sind über die „klassische“ Wohnungsbaufinanzierung hinaus, aber immer noch im Bankensektor, Regulierungen z.B. BRUBEG im Rahmen der Bankenrichtlinie (hier: Eigenkapitalinvestments), bei ADC-Finanzierungen („Acquisition, Development and Construction“ als Unterkategorie im Rahmen der CRR) wirksam. Gleichzeitig ist von Interesse, inwieweit das größer werdende Spektrum von bankfernen Finanzierungsarten an Bedeutung gewinnt und wie Regulatorik dort wirkt. Hierbei spielen bspw. Fonds, EIB-Finanzierung, Schuldschein-darlehen, Anleihen, Green Bonds, Private Credit Fonds, Club Deals oder auch Crowdfunding, für die wohnungswirtschaftlichen Akteure eine Rolle. Das vorliegende Projekt verfolgt das Ziel, die Auswirkungen der geltenden Kapitalmarktregulatorik auf die angewandten Formen der Wohnungsbaufinanzierung und damit den Wohnungs-bau selbst systematisch zu analysieren und Handlungsempfehlungen abzuleiten. Ausgangspunkt für das Forschungsprojekt ist die Fragestellung, ob es Engpässe bei der Realisierung von Miet-wohnbauprojekten gibt, die durch die bestehende Regulatorik und weitere Finanzrahmenbedingungen begründet sind und aufgrund derer nicht ausreichende Finanzmittel (Kosten und Volumina) zur Verfügung stehen. Für die Untersuchung stellt sich damit auch die Frage, ob Anpassungen der regulatorischen Rahmenbedingungen mehr Finanzvolumina und niedrigere Finanzierungskosten im Wohnungsbau ermöglichen könnten und wie diese po- tenziell aussehen könnten. Hierfür sollen die unterschiedlichen bereits aktiven und potenziellen Wohnungsbauakteure, ihre Finanzierungsoptionen und die Finanziererseite differenziert betrachtet werden. Vor dem Hintergrund des seit dem Jahr 2022 im Vergleich zur langen Niedrigzinsphase steil angestiegenen Zinsniveaus sind Potenziale zur Senkung der Finanzierungskosten derzeit sehr bedeutsam.

Unterstützungsleistungen im Bereich Immobilien (Hauptquartiere Bern+). Der Bereich Immobilien Verteidigung zeichnet für die Gesamtprojektleitung «Hauptquartiere Bern plus» (HQ BE+) verantwortlich. Das Gesamtprojekt umfasst folgende Vorhaben: · Verwaltungs- und Operationsführungszentrum «Campus Ost»: Vorprojekt, Bauprojekt, Ausführungsplanung, Ausführung. · Verwaltungs- und Operationsführungszentrum «Campus Armee»: Arealplanung, Projektierung Zwischennutzung, Grundlagen für den GP-Auftrag, Vorprojekt, Bauprojekt, Ausführungsplanung, Ausführung. · Drittstandorte: Projektierung von Umbauten und Anpassungen der vorhandenen Infrastrukturen sowie die Planung von Rochadeobjekten mit besonders geschützten Zonen. Die nutzerspezifischen Projektarbeiten inkl. Qualitätssicherungstätigkeiten basieren auf Ergebnissen der Nutzungsplanung und -Anforderungen, den Sicherheitsvorgaben und -Anforderungen sowie der Betriebsplanung des Nutzers.

Marktwertgutachten Rahmenvereinbarung zur Erstellung von Marktwertgutachten -Die Münchner Wohnen benötigt regelmäßig Marktwertgutachten zum Nachweis der Einhaltung von marktwertbasierten Finanzkennzahlen („Financial Covenants“) in Finanzierungsverträgen. Hierfür sind indikative Marktwertgutachten („Desktop-Gutachten“) im Sinne des §194 BauGB erforderlich, die von einem unabhängigen und fachlich versierten Bewerter erstellt werden müssen. Die Desktop-Gutachten werden jährlich benötigt und sollen den gesamten Eigenbestand (Wohnen + Gewerbe) der Münchner Wohnen umfassen, wobei jeweils ein Gutachten je bestandshaltender Konzerngesellschaft erstellt werden soll. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten in Fremdverwaltung sind explizit nicht Auftragsgegenstand. Vor diesem Hintergrund soll ein Rahmenvertrag geschlossen werden der die Bewertungsstichtage 31.12.2026, 31.12.2027, 31.12.2028 und 31.12.2029 umfasst. Die Leistungserbringung (= Lieferung der finalen Gutachten) soll spätestens sechs (6) Monate nach dem jeweiligen Bewertungsstichtag erfolgen

Strategic Real Estate Advisory and Corporate Real Estate Management Services-The European Central Bank is seeking providers to participate in a tender for the provision of real estate advisory and corporate real estate management services.-At present the ECB manages about 185,000 m² of owned space and about 60,000 m² of rented space in the three office buildings listed above. In addition, there are other ECB buildings like externally hosted and operated computer rooms, disaster stand-by-site facilities and an official representation office in Brussels, etc. The ECB is seeking a contractor who will provide advice on any strategic corporate real estate management related topics, such as real estate strategies; real estate forecasting models, strategies for development- projects; change management strategies and organisational development projects. The services further comprise of any relating reporting, documentation and support of the decision- making processes and include any corresponding meetings and workshops in order to achieve the objectives. The above may include the relevant overall coordination. The successful tenderer shall provide upon request comprehensive strategic real estate management advice on executive management level to establish and execute corporate business strategies related to estate organisation, management, performance and winning concepts for their successful implementation, including change management. The scope is closely linked to the evolving top global real estate trends, such as geopolitical risks, security concerns and volatility, integration between human resources, space and ways of working, convergence, data intelligence and digital developments (AI), sustainability, co-working, forecasting models (demand vs. supply; options to meet demand, etc.) in close cooperation with forecast strategies but as well ownership related strategies for the acquisition of land and premises i.e. for lease or buy or build real estate development projects. The scope includes, besides the development of related strategies and concepts, preparation of the decision-making process and upon approval of the ECB their successful implementation and delivery in time, budget and quality. In case requested, the successful tenderer shall provide operational business related real estate asset management services, including recurrent property management related tasks and projects e.g. verification, analysis and settlement of costs, identifying and proposing cost optimisation scenarios, contract management, valuation services, forecast, local real estate market reports and projections on market developments, due diligence for current space and premises or under consideration for acquisitions/disposal, maintenance and development of information systems and tools, etc. Real Estate Brokerage services are excluded.WERT: 4 000 000,00 EUR

Einsatz eines Eigentümermoderators zur Aktivierung von Problemimmobilien in der Salzstadt Staßfurt-Die Salzstadt Staßfurt plant, nach der Vorliegen des Problemimmobilienkatasters und der Alt- baumobilisierungsstrategie die 2. Phase der Altbauaktivierung zu beginnen: die Eigentümer- moderation. Der Eigentümermoderator übernimmt die Ansprache und Beratung/Begleitung des Ei- gentümers auf dem Weg zum Verkauf oder zur Entwicklung seiner Problemimmobilie. Die Eigentümer müssen mobilisiert und unter Berücksichtigung ihrer spezifischen Interessen und Handlungsmöglichkeiten in den Prozess eingebunden werden. Häufig stellen kompli- zierte Eigentümerkonstellationen, überforderte oder nicht handlungsfähige und hand- lungsunwillige Eigentümer erhebliche Entwicklungsblockaden dar und es kommt zu ei- nem langfristigen städtebaulichen Missstand mit negativen Wirkungen auf das Umfeld. Angesichts des auf absehbare Zeit vorhandenen Überangebots an verwertbaren und nutzba- ren Immobilien werden Marktanreize dieses Problem nicht zufriedenstellend lösen. Gegenstand dieser Ausschreibung ist der Einsatz eines Eigentümermoderators, der die Kontaktaufnahme zu Eigentümer der Problemimmobilien herstellen, sie beraten und in einem ge- meinsamen Gespräch aufzeigen soll, mit welchen Maßnahmen und Unterstützungen die Akti- vierung des Gebäudes umgesetzt werden kann und soll. Dafür ist es wichtig, die finanziellen Aufwendungen darzustellen und das genaue Vorgehen aufzuzeigen. Dafür sind Grobchecks der Gebäude anzufertigen über die Bewertung des baulichen Zustandes, Entwicklung von spezifischen Nutzungsmöglichkeiten sowie die Einschätzung der entstehenden Baukosten so- wie den Einsatz möglicher Fördermittel z.B. durch baufachliche Beratung, Erstellung von Ex- posés, Vorentwurfsstudien oder Kostenschätzungen. Sobald es zu Baumaßnahmen kommt, soll der Eigentümermoderator hier beratend und unter- stützend begleiten - sowohl bei der Durchführung als auch bei der Abrechnung laufender Bau- maßnahmen. Zudem sind die Mobilisierungen zu dokumentieren. Der Eigentümermoderator soll für seine Arbeit werben, um die Akzeptanz seines Einsatzes zu erhöhen. Insbesondere die Netzwerkarbeit ist hierbei zu nennen. Die Vernetzung von interes- sierten Bauwilligen/Investoren sowie Planer und Bauunternehmer spielt hierbei eine wichtige Rolle. Hierbei ist mit der AG Problemimmobilien ein Konzept zur Öffentlichkeitsarbeit abzu- stimmen.

Zwickauer Mulde, Zwickau-Crossen M45 - F-km 82+765 bis 84+500 - Gutachterleistungen LOS 1: Titel: Gutachten Ermittlung von Verkehrswerten; Wertermittlung für zu entfernende Aufbauten Beschreibung: Gutachten Ermittlung von Verkehrswerten und daraus abgeleitet Kauf-preise und/oder Entgelte für Dienstbarkeiten sowie für bauzeitliche Flurstücksinanspruchnahmen; Wertermittlung für zu entfernende Aufbauten LOS 2: Titel: Gutachten zur Wertermittlung von zu entfernendem Aufwuchs Beschreibung: Gutachten zur Wertermittlung von zu entfernendem Aufwuchs LOS 3: Titel: Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes sowie anderer Substanzverluste und Vermögensnachteile in Anlehnung an LandR 19 Beschreibung: Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes und daraus abgeleitet Kaufpreise und/oder Entgelte für Dienstbarkeiten sowie anderer Substanzverluste und Vermögensnachteile in Anlehnung an LandR 19 für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke

Erstellung Berliner Mietspiegel 2028 und 2030 einschließlich Betriebskostenübersicht

Erstellung eines Ertragswertgutachtens für einen Campingplatz

Vermittlung gewerblicher Immobilie Schillerhof-Vermarktung einer gewerblichen Immobilie mit einer Nutzfläche von rund 20.000 m² in 1010 Wien, dazu zählt unter anderem: Erstellung von Vermarktungskonzepten Fachliche Beratung hinsichtlich Vermarktungschancen, Mietzinsniveau, möglicher Mietvertragslaufzeiten und Investitionsbedarf Koordination des Marktauftritts Durchführung von Besichtigungen Bonitätsprüfung potenzieller InteressentInnen Vermittlung zwischen potenziellen MieterInnen und Vermieter Berichterstattung zu Vermarktungsfortschritt

Beratungsleistungen zum Themenkomplex Nachhaltigkeit -Abschluss eines Rahmenvertrages über Beratungsleistungen zum Themenkomplex Nachhaltigkeit, betreffend die Beratungsfelder Nachhaltigkeits- und Immobilienkonzepte, Sanierungsfahrpläne, Gebäudezustandsbewertungen, GEG in Bestandsgebäuden Fachliche Unterstützung des Auftraggebers bei der nachhaltigen Entwicklung und Steuerung seines Immobilienbestandes, insbesondere in Bezug auf: - Klimaschutz und CO2-Reduktion - Energie- und Ressourceneffizienz - Werterhalt und Lebenszyklusbetrachtung - Standardisierung und Qualitätssicherung von Zustandsbewertungen - Digitalisierung und Datenqualität im CAFM-System - Einhaltung gesetzlicher Anforderungen, insbesondere des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). 2. Der Auftragnehmer berät den Auftraggeber nach den Zielvorstellungen des Auftraggebers objekt- und portfoliobezogen unter Berücksichtigung der geltenden normativen Anforderungen (u.a. GEG, DIN, VDI, EU-Taxonomie, ESG Anforderungen). Die Beratung erfolgt eigenverantwortlich, unabhängig und ausschließlich im Interesse des Auftraggebers. 3. Der Vertag ist als Rahmenvereinbarung ausgestaltet. Einzelne Beratungsleistungen werden durch gesonderte Abrufe des Auftraggebers ausgelöst. Ein Anspruch auf Mindestabruf besteht nicht, es besteht auch kein Exklusivitätsverhältnis.

Erstellung eines Ertragswertgutachtens für einen Campingplatz in 06537 Kelbra (Kyffhäuser)

Makler Gewerbe-Im Bezirk Neukölln, entsteht im Ortsteil Buckow auf den sogenannten Buckower Feldern ein neues Stadtquartier mit rund 900 Wohneinheiten. Neben dem Wohnungsbau sind u. a. eine Kindertagesstätte, ein Jugendzentrum, ein Ärztehaus sowie eine kleinteilige Nahversorgung realisiert worden. Das Ärztehaus am Knyphausenweg 2 soll eine ausgewogene Versorgung durch unterschiedliche medizinische Fachrichtungen sicherstellen. Ziel ist eine qualitativ hochwertige, wohnortnahe und aufeinander aufbauende ambulante Versorgung, in der die Anmietung durch Allgemeinmediziner eine zentrale Rolle spielt. Bereits erfolgreich abgeschlossen wurden Mietverträge mit Praxen der Zahnmedizin, Ergotherapie, Physiotherapie sowie einer neurologischen Praxis. Vor diesem Hintergrund beauftragt der Auftraggeber den Makler mit der exklusiven Vermarktung (Alleinauftrag) von vier Praxisflächen, um die fachliche Vielfalt und medizinische Versorgung im Quartier optimal zu ergänzen.

Rahmenvertrag über die Erstellung von Verkehrswert- und Beweissicherungsgutachten-Zur Revitalisierung des Wohnungsmarktes und damit verbundener Beseitigung von Problemimmobilien und Wohnungsüberhängen hat die Stadt Gelsenkirchen mit dem Land NRW die „Zukunftspartnerschaft Wohnen“ entwickelt. Insbesondere Problemimmobilien sollen in den nächsten zehn Jahren angekauft und zurückgebaut werden. Aber auch durch Bestandssanierung und Neubau werden neue Wohnqualitäten geschaffen. Die Stadterneuerungsgesellschaft mbH & Co. KG (kurz: SEG, im Folgenden auch AG genannt) übernimmt hierbei die Rolle des Erwerbers von Problemimmobilien und späterer Bauherrin beim Rückbau. Aufgrund der erwarteten Vielzahl an Immobilien, die in den nächsten Jahren über die Zukunftspartnerschaft erworben werden sollen, soll ein Rahmenvertrag mit einem Gutachter (im Folgenden: AN) über die Erstellung von bis zu 160 Verkehrswertgutachten abgeschlossen werden. Da eine Vielzahl der Problemimmobilien abgebrochen werden soll, soll der Rahmenvertag mit dem Gutachter darüber hinaus die Erstellung von bis zu 40 Beweissicherungsgutachten umfassen. Der Auftragnehmer muss sich darauf einstellen, unmittelbar nach Zuschlagserteilung mit der Leistungserbringung zu beginnen.

pbFM & Nutzerbegleitung Beschreibung: Fachberatung für planungs- und baubegleitendes Facility Management (pbFM) im Projekt "Zukunftszentrum für Deutsche Einheit und Europäische Transformation". Der pbFM-Berater soll den Auftraggeber während der Planungs- und Bauphase des Zukunftszentrums fachlich unterstützen, um einen effizienten, nachhaltigen und betriebsoptimierten Gebäudebetrieb sicherzustellen. Dies umfasst u. a. die Erarbeitung von Betriebs- und Betreiberkonzepten, die Beratung der Planungsbeteiligten hinsichtlich FM- gerechter Planung sowie die Begleitung der Inbetriebnahme. Nutzerberatung umfasst alle Tätigkeiten, die erforderlich sind, um Nutzerbedarfe strukturiert zu erheben, in konsistente Anforderungen zu überführen, diese Anforderungen in den Planungs- und Entscheidungsprozess einzuspeisen und über den Projektverlauf aktuell zu halten.

ExWoSt - Begleitforschung zum Thema: Umbau von leerstehenden Nichtwohnimmobilien zu Wohnraum

Provision of strategic space management services-The ECB is seeking a contractor to provide consultancy services across a comprehensive range of strategic space management topics, as well as support for operational space management processes. The scope of work is driven by the need to adapt the physical workplace to a mature hybrid working model as well as to decisions on the ECB long-term real estate strategy. Simultaneously, the office must remain a destination for collaboration, innovation, focus-work, inclusion and culture. Additionally, the contractor is expected to maintain and further develop the existing Activity-based Workspace concept and contribute with state-of-the art developments from the market. The foreseen contract signature date is in Q4 of 2026, contract duration shall be 48 months with a possible extension of another 12 months, (i.e. 60 months in total). The ECB is planning to sign a Framework Agreement with one supplier. The ECB Space Management Team currently manages three office buildings located in Frankfurt am Main with around 99,000 m² office space that accommodate around 6,700 workplaces of around 30 Business Areas. The duties of the Contractor shall include (among other tasks): Space Design & Implementation Space management related consultancy and support services aim at the optimisation of space utilisation through analytics and forecasting, the development of strategic scenario planning and conceptual test fits, and the end-to-end operational planning and implementation of relocations and densification projects to ensure business continuity and alignment with hybrid work patterns. Under this service, tasks also include Blocking & stacking and scenario planning, Data-driven demand and analytics, Functional relationship mapping, Concept design & test fits, Business case & feasibility studies, Operational support of Reorganisations, Relocations & Densification Planning, etc. Workplace governance & policies: Conducting utilisation studies and developing and maintaining workplace policies, standards and guidelines that align with ECB organisational culture, sustainability and circular economy practices, inclusive and neuro- diverse design standards, and benchmarks from industry peers to support continuous optimization of workplace strategies. Change Management, Stakeholder engagement and Communication Designing and executing inclusive, data-driven change frameworks that guide diverse stakeholder groups through the cultural and operational transition to new workplace concepts via targeted communication, user needs analyses, user journey mapping, and continuous impact analysis. Digitalisation and smart office strategy, including smart building ecosystems, office and non-office space optimization, etc. -WERT: 8 000 000,00 EUR

Veräußerung des bebauten Grundstücks Kaiserdamm 80, 81 / Soorstraße 27, 14057 Berlin, Flur 7, Flurstück 4/315. Die Veräußerung erfolgt im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. Diese europaweite Bekanntmachung erfolgt freiwillig und dient der Erhöhung des Wettbewerbs. Bei dem Veräußerungsverfahren handelt es sich um keinen förmlichen Beschaffungsvorgang im vergaberechtlichen Sinne

Experimenteller Wohnungs- und Städtebau - Stärkung des Wohnungstauschs – vom vielversprechenden Modell zur gelebten Praxis

Wirtschaftlich-techniche Beratungsleistungen für das ÖPP-Projekt Neubau der Feuer- und Rettungswache Meerbusch-Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Suche nach zuverlässigen, fachkundigen Beratern zur Erbringung von wirtschaftlichen und technischen Beratungsleistungen, die folgende Leistungen effizient und zeitnah erbringen können: - Durchführung von Workshops zu verschiedenen Themen mit der Feuerwehr Meerbusch und Erstellung einer detaillierten Nutzerbedarfsplanung - Fortschreibung und Aktualisierung der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung (vorl. WU) - Erstellen der funktionalen Leistungsbeschreibung Planung und Bau inkl. detaillierter Raumbücher, Erstellen der Leistungsbeschreibung Betrieb und Finanzierung, Erstellen des Preisblatts, Erstellen der Wertungsmatrizen usw. - Vorbereitung und Durchführung der Vergabe des Neubaus der Feuer- und Rettungswache Meerbusch im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells - Beraterseitige Steuerung und Koordination des Vergabeverfahrens (für die technischen, wirtschaftlichen und juristischen Beratungsleistungen) durch den wirtschaftlichen Berater - Baucontrolling/Inbetriebnahmecontrolling

Maklervertrag für das Objekt in Pforzheim-Die AOK-Hauptverwaltung beabsichtigt den Abschluss eines Maklervertrags für die Veräußerung des Objekts Standort Pforzheim, Zerrennerstraße 49 und 49a.

Unterstützung der Behörde für Soziales bei der Entwicklung der Immobilie Repsoldstr.27 und begleitender Kommunikationsmaßnahmen-Die Freie und Hansestadt Hamburg (FHH) - Behörde für Finanzen und Bezirke - als Auftraggeber (AG) beabsichtigt den Abschluss eines Vertrages über die weiterführende und vertiefende Bearbeitung eines bereits teilweise entworfenen umfassenden, umsetzbaren Konzeptes zur Entwicklung der Belegenheit Repsoldstrasse 27/Ecke Norderstrasse 99, um suchtkranken, obdachlosen und psychisch erkrankten Menschen die sich derzeit im Umfeld des Hauptbahnhofs in prekären Verhältnissen aufhalten, einen geschützten Raum zu bieten und ihre gesundheitlich belastete Lebenssituation zu verbessern und nachhaltig zu verändern.

ExWoSt - Umsetzungslabor Bau-Turbo: Modellvorhaben und Praxisforum

Beratungs- und Unterstützungsleistungen für Gebäudeeigentümer/-innen. Ziel der Beauftragung ist es, die Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümer der Weidenhofsiedlung bei der technisch, organisatorisch und rechtlich anspruchsvollen Anpassung ihrer Grundstücksentwässerung und Hausanschlüsse zu beraten und zu befähigen, tragfähige, wirtschaftliche Lösungen zu entwickeln.

Erstellung einer Fortschreibung des Wohnbaukonzepts für den Bezirk Pankow von Berlin. Ziel soll die Überprüfung des Wohnbaukonzepts 2016 hinsichtlich seiner bisherigen Relevanz, Umsetzbarkeit und aktueller Entwicklungen sowie die Analyse und Bewertung der Wohnbaupotenzialflächen im Bezirk sein